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Au sein d'un environnement d'exception, à quelques minutes seulement du centre-ville tout en bénéficiant d'une remarquable quiétude à l'abri de toute effervescence urbaine, cette propriété dévoile un potentiel rare.
La résidence principale développe 148 m² habitables (162 m² utiles).
Dès l'entrée, un hall cathédral agrémenté de rangements, s'ouvre sur une vaste réception baignée de lumière grâce à sa triple exposition, agrémentée par une cheminée et prolongée naturellement vers les espaces extérieurs.
La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, est complétée par une arrière-cuisine avec espace buanderie.
Un vestiaire ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
A l'étage, un palier distribue une antichambre, trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative.
Une seconde salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes viennent parfaire l'espace nuit.
Quelques interventions esthétiques permettront de révéler pleinement tout le potentiel de cette demeure.
La propriété est enrichie par un remarquable ancien corps de ferme en pierre datant de 1870, véritable signature patrimoniale.
Celui-ci comprend un garage de 38 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond permettant l'aménagement d'un niveau supplémentaire, un espace de 30 m² à réinventer intégralement selon vos aspirations, ainsi qu'une authentique cave voûtée d'environ 20 m².
Un ensemble offrant de multiples perspectives : maison d'amis, espace de réception, atelier d'artiste ou projet professionnel.
Édifiée sur un superbe terrain paysager de 1 343 m², la propriété s'inscrit au coeur d'une parenthèse végétale remarquablement préservée, garantissant une intimité absolue et une atmosphère empreinte de sérénité.
Une adresse confidentielle réunissant tous les codes d'une propriété d'exception, destinée à une clientèle en quête d'exclusivité, d'authenticité et d'un art de vivre sans compromis.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
- Surface : 148 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 13 a 43 ca
- Construction : 1983
- Référence : VM334
- Chambres : 4
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Salle d'eau : 1
- Stationnement intérieur : 1
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison à vendre, 6 pièces - LES CLAYES SOUS BOIS 78340
LES CLAYES SOUS BOIS 78340
780 000 €