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Dans le secteur prisé du Val Joyeux, aux portes de la forêt domaniale, cette propriété au caractère affirmé développe 160 m² habitables et 188 m² utiles (hors buanderie, cellier et atelier).
Elle conjugue avec subtilité volumes généreux, confort contemporain et prestations de qualité.
En position dominante, la demeure dévoile dès l'entrée une atmosphère chaleureuse, et les espaces de réception, baignés de lumière grâce à leur exposition ouest, s'articulent autour d'un séjour prolongé par une salle à manger, le tout sur balcon jouxtant l'ensemble, d'une cuisine aménagée et équipée, et le niveau principal accueille également deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.
A l'étage, un remarquable plateau de 52 m² habitables (79 m² au sol) ouvre le champ à de multiples possibilités d'aménagement.
Déjà doté d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, cet espace pourra aisément accueillir au choix , chambres, dressing, suite parentale, dressing, bureau, salle de loisirs, espace multimédia ou tout autre projet répondant à vos aspirations.
Le niveau inférieur constitue un véritable atout.
Outre ses espaces techniques parfaitement organisés, buanderie, atelier, chaufferie, il offre surtout la possibilité d'un appartement indépendant de type F2 bénéficiant de son propre accès extérieur, composé d'un espace de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, des rangements, avec la possibilité d'y intégrer une cuisine, cet ensemble répond idéalement aux besoins d'une clientèle recherchant une parfaite autonomie : logement indépendant pour un proche, activité libérale, espace professionnel ou investissement locatif.
Implantée sur un terrain paysager de 456 m², la propriété s'inscrit dans un environnement verdoyant soigneusement préservé.
Le jardin, accueille notamment plusieurs arbres fruitiers, un olivier centenaire ainsi qu'un puits équipé d'une pompe.
Un cadre privilégié, au sein de l'un des secteurs les plus appréciés, offrant une qualité de vie rare entre nature, sérénité et proximité des commodités.
(3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
- Surface : 160 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 56 ca
- Construction : 1960
- Référence : VM332
- Séjour : 38 m²
- Chambres : 4
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Salle d'eau : 1
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison à vendre, 8 pièces - LES CLAYES SOUS BOIS 78340
LES CLAYES SOUS BOIS 78340
470 000 €