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Au sein d'une résidence recherchée pour la qualité de son implantation, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des établissements scolaires, cet appartement de cinq pièces, typologie rare sur le marché, aux prestations multiples traduisant des investissements significatifs, se distingue par une distribution particulièrement aboutie.
Occupant le dernier étage de l'immeuble, il bénéficie d'une situation privilégiée, conjuguant luminosité, perspectives dégagées et tranquillité, avec cet avantage d'absence de tout voisin à l'étage supérieur, et d'un espace nuit préservé de toute mitoyenneté latérale de de part sa situation en angle.
Dès l'entrée, les espaces s'articulent avec une cuisine ouverte et équipée, tandis que la partie réception dévoile une salle à manger et un séjour, composant un ensemble convivial.
En retrait des espaces de réception, un dégagement ponctué de deux espaces de rangements dissociés, judicieusement répartis, distribue la partie nuit, composée de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, préservant ainsi une agréable distinction entre les différentes fonctions de l'appartement.
La modularité des lieux constitue un autre de ses atouts. Selon les aspirations et les besoins de ses futurs occupants, l'actuel salon pourrait trouver une destination de quatrième chambre, permettant de faire évoluer la configuration du bien.
Une cave aux dimensions généreuses vient compléter les prestations de cet appartement, accompagnée d'un emplacement de stationnement privatif, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
La résidence bénéficie par ailleurs d'un dispositif d'accès sécurisé, rythmé par plusieurs portails électriques successifs, participant à la préservation de sa tranquillité et de son caractère résidentiel, pour une proposition immobilière particulièrement complète,
(5.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 210 lots - dont 210 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3291 euros.
Occupant le dernier étage de l'immeuble, il bénéficie d'une situation privilégiée, conjuguant luminosité, perspectives dégagées et tranquillité, avec cet avantage d'absence de tout voisin à l'étage supérieur, et d'un espace nuit préservé de toute mitoyenneté latérale de de part sa situation en angle.
Dès l'entrée, les espaces s'articulent avec une cuisine ouverte et équipée, tandis que la partie réception dévoile une salle à manger et un séjour, composant un ensemble convivial.
En retrait des espaces de réception, un dégagement ponctué de deux espaces de rangements dissociés, judicieusement répartis, distribue la partie nuit, composée de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, préservant ainsi une agréable distinction entre les différentes fonctions de l'appartement.
La modularité des lieux constitue un autre de ses atouts. Selon les aspirations et les besoins de ses futurs occupants, l'actuel salon pourrait trouver une destination de quatrième chambre, permettant de faire évoluer la configuration du bien.
Une cave aux dimensions généreuses vient compléter les prestations de cet appartement, accompagnée d'un emplacement de stationnement privatif, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
La résidence bénéficie par ailleurs d'un dispositif d'accès sécurisé, rythmé par plusieurs portails électriques successifs, participant à la préservation de sa tranquillité et de son caractère résidentiel, pour une proposition immobilière particulièrement complète,
(5.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 210 lots - dont 210 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3291 euros.
- Surface : 82 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1965
- Référence : VA2144
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- Stationnement extérieur : 1
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Appartement à vendre, 5 pièces - LES CLAYES SOUS BOIS 78340
LES CLAYES SOUS BOIS 78340
215 000 €