Gestion


R&B Gestion - Nos missions :

LA LOCATION de votre bien

Mise en place du locataire et relocation :

  • Estimation locative du bien
  • Visites
  • Etude et Constitution du dossier locataire
  • Rédaction du bail
  • Etat des lieux d'entrée / sortie
  • Rédaction des actes de cautions personnelles et/ou bancaires
  • Relevé des compteurs
  • Attestation d'assurance exigée pour la remise des clés

LA GESTION de votre bien

Coté locataire :

  • Avis d'échéances : envoyé au locataire vers le 20 de chaque mois
  • Encaissement des loyers + charges : entre le 1er et le 10 de chaque mois
  • Quittancement des loyers : envoyé au locataire vers le 20 de chaque mois
  • Renouvellement du bail
  • Révision des loyers selon indice
  • Récupération annuelle des charges locatives auprès du locataire

Coté propriétaire :

  • Paiement mensuel au propriétaire à l'échéance prévue au mandat de gestion
  • Règlement des charges auprès du Syndic pour le compte du propriétaire
  • Compte rendu de gérance mensuel au propriétaire : envoyé vers le 20 de chaque mois
  • Etablissement de l'aide à la déclaration d'impôts en fin d'année (nous pouvons vous conseiller sur le meilleur régime à adopter)
  • Réception/restitution du dépôt de garantie
  • Nous veillons à l'entretien des équipements privatifs, nous signalons toutes anomalies, dégradation ou sinistre du bien. Nous faisons des devis comparatifs avant de mandater des prestataires lorsqu'une intervention est nécessaire
  • Suivi de l'évolution de la législation et des jurisprudences afin de vous conseiller au plus juste
  • Nous pouvons assurer la garantie de vos loyers via les meilleures garanties actuelles :
  • Garantie des Loyers Impayés : GLI
  • Garantie des Risques Locatifs : GRL soutenu par l'Etat

Nous sommes bien évidemment à votre disposition pour vous fournir plus de précisions sur nos prestations.

  • Contact: Mme BOET : 01.30.07.56.87/01.46.08.55.66
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